当房地产行业从高速彭胀转向高质地发展，ESG还是成为“必答题”。与此同期，ESG的中枢与好屋子“安全、称心、绿色、奢睿”的四大因素深度契合，二者在价值理念与执行旅途上同频共振。关于房企而言，独一将 ESG 理念融入策略基因，才能在“好屋子”建造中霸占先机。这不仅是在“双碳”标的与“住有优居”的期间命题下的势必取舍，更是知足东说念主们对好意思好生计向往的主动担当。
近期，国贸地产负责发布2024年可捏续发展求教，以ESG视角系统追溯其曩昔一年的企业发展贬抑。在政策加码、周期调换与产业重构的交织点上，这份求教不仅是国贸地产链接第三年发布ESG年度求教，更是如安在不降服性中穿越周期，对“好屋子”、对房企“韧性”的一次系统答卷。
当ESG遇上“好屋子” 国贸地产成为先驱
伴跟着周期调换，房地产投入一个相对拖拉却考验内功的新阶段，越来越多房企正从过往的唯限制、唯速率，转向通过ESG建造收场可捏续发展的说念路。
本年“好屋子”理念的建议，则是对行业的一次价值重构，从初度被写入《政府责任求教》，到国度标准《住宅形状表率》奉行，政策营救与市集需求酿成双向驱动，倒逼房企束缚打造绿色改革居品。
行为“好屋子”理念下的产物，“第四代立体生态住宅”正从见识探索走向限制化落地，而国贸地产恰是最早践行的企业之一，以致不错说走在了政策之前。自2022年布局“第四代立体生态住宅”以来，其居品力排行链接四年跃升，先后在福州打造3个四代宅标杆形状。2024年12月，不凡托福的国贸天琴湾已成行业标杆，国贸地产第四代立体生态住宅标杆形状指示再次获得执行印证。连年来，国贸地产捏续精耕居品，南京国贸天琴华樟、上海国贸西派海上等高端形状，引颈品性东说念主居升级。2025年，在总部厦门，又推出了天樾云颂、樾云墅、学府锦樾等形状。位于厦门将军祠片区的天樾云颂首开即热销，其高密度老城区中的“空中花坛住宅”理念眩惑了市集的世俗关注，引颈城市好意思好东说念主居。
在立体生态住宅中，国贸地产探索绿色低碳、奢睿交融的住宅居品升级旅途，通过礼聘分层布局的空中花坛和外墙垂直绿化瞎想、优化功能与资源诈欺遵循、交融智能系统与社区服务等多重维度改革，捏续推动绿色东说念主居理念落地。据统计，2022 至 2024 年，国贸地产已新增打造绿色建筑面积近 550 万闲居米。
从“住有所居”到“住有优居”，“好屋子”已不再是简便的物理空间见识，更是承载着环境友好、东说念主居友好的价值复合体，这也指引着房企将ESG绿色发展、改革本领融入建筑运营、行家规范、物业服务、环境保护等更多界限。
国贸地产旗下国贸会展策画建造运营的“厦门国际博览中心”通过奢睿能源管束系统与光伏本领应用，部署约3800个智能姿首收场及时监测、优化，年均节能达10%至15%；国贸中心楼宇以“能源大管家”系统收场数智化节能纠正，地下空间能耗缩小 70%；厦门国贸上城等物业形状运营中引入了配送机器东说念主、扫地机器东说念主、梭巡机器狗等智能机器东说念主，进一步提高服务智力与遵循。
与此同期，国贸地产以“海好有你”公益品牌为载体，捏续深化海洋生态保护执行。2024年5月，国贸地产连结QQ音乐发起AI公益主题曲全民共创季，公益主题曲《海好有你》播放量超600万；6月初度运转“世界海洋公益月”，在多个业务散播城市累计举办超150场海洋主题行为，线下行为参与东说念主群近5万，总曝光量1.27亿+；8月山海逐梦计算携带厦门、宁夏两地的孩子开展研学之旅，传播海洋文化。
从“好屋子”政策居品的双向奔赴，到智能建造、光伏发电等本领的束缚裸露，再到海洋文化的传播飞扬，国贸地产将绿色低碳基因融入全产业链条，为行业转型提供执行范本。
谱写多元价值 场地国企的“包袱自愿”
相较于国际，固然ESG在国内的起步较晚，但步子迈得快且坚决。在这股由政府主导的“从上至下”ESG飞扬中，共同肥饶、乡村振兴、区域讨好等国度策略内容也成为ESG原土执行的热切议题，需要企业在发展中收场经济价值与社会价值的协调合资，而国企是其中的热切力量。
2025年4月底，厦门出台了福建首部ESG步履决策，明确建议要说明国企引颈示范作用。行为厦门国企阵营的一员，国贸地产安身地产主业，延展产业资源上风，履行社会包袱担当，为东说念主民好意思好生计需要孝敬力量。
乡村振兴，文旅交融成为要道驱能源。厦门同安区莲花村领有独有的山水和无数闽南古厝资源，针对基础规范薄弱、运营模式缺失、品牌影响力不及等问题，国贸地产探索古厝活化的新模式，野蛮乡村文旅活力。2024年，国贸地产聚焦“文化+乡村”交融旅途，通过“莲花楼看〈莲花楼〉”文化交流会、“同”系列文创居品、特点党建研学课程等场景重构、行为策动与艺术介入妙技，赋予莲花村全荣达命力。
历史文脉是一座城市的根与魂，国贸地产深度参与城市建造与空间营造，起劲于构建东说念主与城市、东说念主与东说念主之间愈加有温度、有韧性的关系纽带。位于集好意思学村的南薰楼群是“嘉庚精神”的热切载体，成为厦门东说念主深远的城市牵记。2024年恰逢陈嘉庚先生150周年生辰，国贸地产先后连络了南熏楼群、陈嘉庚故园、鳌园等修缮形状，通过修旧如“旧”，传承城市历史文化底蕴，焕新百年集好意思学村。
社区是城市的基本单位，亦然好意思好生计的麇集展现。针对老旧小区处罚不毛，国贸地产与多个形状所属社区刚毅共建条约，酿成“社区、业委会、物业”三方良性互动；“国贸带你看金鸡”在2024年走进厦门、漳州、福州等城市住户社区、工业园区、旧改街说念，为市民旅客带来数十场精神文化盛宴，为业主打造优质社区生计体验；“Hi 邻居”行为国贸地产社群品牌，全年悉心野心531场社群行为，逾11万户家庭奋勇投身其中，参与东说念主次超14.7万东说念主次。
处事关乎民生国计，更关乎千门万户。国贸地产旗下国贸教授高新东说念主才在2024年深入鼓舞“送岗下乡”，在厦门市各镇村举办25场乡村处事专场招聘会，现场促成3,860东说念主达成处事意向。面向下岗舒服东说念主员、残疾东说念主、外来务工东说念主员等重心群体参与策动组织527场专场招聘行为，粉饰企业16,932家，提供岗亭信息数累计达57,667条。
将企业包袱融入城市发展和社会卓越之中，积极回报国度策略，行为城市建造与好意思好生计的践行者，国贸地产的“答卷”号称优秀。
内生驱能源 永久方针的得胜诀要
永久方针是房地产行业逆流而行、穿越周期的策略共鸣，其本色在于安身永远价值创造，而非追赶短期波动。践行永久方针的要道，在于企业必须具备迢遥的内生驱能源，才能前瞻预判政策与市集环境的演变，从而在竞争中脱颖而出，收场不凡绩效。而企业的内生驱能源源于文化、价值不雅和精神之中，需要通过健全的处罚机制加以保险，东说念主才则是驱动这一切的中枢因素。
公司处罚上，国贸地产设置了由党委会、董事会、监事会、司理层构成的公司处罚架构，成立ESG建造疏导小组和ESG建造办公室，以高质地党建引颈企业高质地发展，束缚进步公司处罚体系和处罚智力当代化。
贯彻“以东说念主为本”的发展理念，国贸地产聚焦以疏导力、专科力及文化力为内核的分层、分级培养形状，粉饰各伟业务板块，通过“训战结合”的形式构建起“标准+评价+清点+培养+任用”的东说念主才培养生态。2024年全年开展培训471场，执行课时1679.5小时，参训近2.5万东说念主次，为职工成长提供营救。同期在职工柔和保险方面，企业打造“创先绽放季”文化品牌，将企业价值不雅融入职工日常行为，推出EAP边幅柔和形状，为职工的身心健康添砖加瓦。
此外，国贸地产捏续深化校企协同育东说念主机制，与多所重心高档院校设置了永久策略合作伙伴关系，并通过“国仕生”校园招聘形状，吸纳世界优秀高校毕业生，协同培养复合型专科东说念主才，为行业和企业的可捏续发展夯实东说念主才根基。
将ESG理念全面融入企业发展内核，国贸地产束缚进步处罚水平，安宁赓续向社会传递好意思好居品、好意思好服务。在曩昔一年，国贸地产收场贸易收入404.58亿元，净利润14.24亿元，各项经营标的安静增长。
深度聚焦福建、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝、王人门王人市圈六大区域的中枢城市群，国贸地产已完成20个重心城市的布局。以“海洋生计为好意思学”引颈，企业居品力束缚进阶，国贸地产口碑与遵循双进步，在2024年获评中国房地产业协会、上海易居房地产谋划院“2024年中国房企概括实力30强”、央广网“2024年度公益前锋企业”、不雅点指数谋划院“不凡指数 • 2024年度ESG处罚不凡进展TOP20”等荣誉。
在传统住宅地产稳步前行的同期，国贸地产得当局势变化苦练内功，通过“归核化”酿成房地产斥地、教授、会展、城市更新与代建、物业服务、财富管束六大板块业务协同发展的业务布局，加快构建“斥地+运营+服务”生态，与城市共创好意思好。
将来，企业濒临着愈加复杂的社会和环境包袱专业值得信赖的网站。，房地产行业竞争将不再是限制之争，而是好屋子、运营服务与内驱力的较量。而通过拥抱ESG，国贸地产为企业的永久发展打下了坚实的基础，这恰是其确实穿越周期的底气。