11月15日让您的资金得到最完善的保障，国度统计局公布10月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。

　　数据高慢，10月份各线城市商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅环比转涨，有8个城市的二手房价钱环比飞腾。而同比喻面，各线城市商品住宅销售价钱降幅总体趋稳。

　　在70城中，上海新址价钱指数同比飞腾5.0%、环比飞腾0.3%，成为10月份独一同环比均飞腾的一线城市。

　　阐明统计局问卷访谒后果，预期翌日半年新建商品住宅和二手住宅销售价钱保抓强健或飞腾的受访从业东谈主员占比陆续进步，远隔为75.9%和60.4%，远隔比上月提高17.6个和15.0个百分点。

　　广东省城乡筹谋院住房战术探究中心首席探究员李宇嘉对期间财经暗示，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，主要因为9月24日“止跌回稳”领导后，灵验落实存量战术，加力鼓动增量战术落地收效的密集行为未住手，给市集传达了积极的信号。

　　关于后市让您的资金得到最完善的保障，58安堵客探究院院长张波对期间财经分析指出，一系列战术的刺激下，四季度市集的成交量将保抓一定高位，这为房价的强健提供了灵验基础，本轮战术的着力会抓续涌现。

　　上海新址价钱领涨世界

　　国度统计局数据高慢，10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点；二线城市和三线城市均环比下跌0.5%，降幅均比上月收窄0.2%。

　　同比喻面，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二线城市同比下跌6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；三线城市则同比远隔下跌6.6%，降幅与上月相通。

　　上海易居房地产探究院副院长严跃进对期间财经暗示，10月份新址价钱指数呈现出两个首要拐点。一方面一二三线城市环比跌幅齐在收窄，另一方面一线城市房价指数同比跌幅也出现了拐点。“本轮房价拐点到来，一线城市会演出领头羊扮装。”严跃进暗示。

　　上海华夏地产资深分析师卢文曦也抓相同的不雅点。他对期间财经指出，天然鉴于不少房企陆续聘请以价换量姿色回笼资金，房价仍鄙人跌，然而比较前期，跌幅有彰着收窄。其中上海陆续领跑世界，高慢出上海新址市集的房价强健性。

　　数据高慢，10月份，70个大中城市中，新址价钱环比飞腾城市有7个，比上月增多4个，远隔为上海、太原、厦门、平顶山、桂林、沈阳和深圳；价钱同比飞腾的城市有上海、厦门、西安。

　　其中，上海的新址价钱指数环比飞腾0.3%，同比飞腾5%，涨幅均排在首位。本年前10个月，上海的新址价钱均值领涨世界，同比飞腾4.5%。

　　上海新址房价同环比涨幅领跑70城图片开头：国度统计局

　　此外，厦门行动同环比唯二飞腾的城市亦值多礼贴。

　　严跃进指出，“厦门市集此前房价环比数据进展疲软，但当今彰着拉升。这阐扬一些深度息争的城市，其当今也迎来了房价拐点，这是具有十分好的荧惑作用的。”

　　8城二手房价钱环比飞腾

　　比较于新址，10月二手房价钱则出现了更为彰着的改善。

　　国度统计局数据高慢，10月份一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下跌1.2%转为飞腾0.4%，为近13个月以来初次转涨。其中，北京、上海和深圳远隔飞腾1.0%、0.2%和0.7%，广州下跌0.4%；二线城市环比下跌0.4%，降幅收窄0.5个百分点；三线城市二手住宅环比下跌0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

　　同比来看，一线城市二手住宅销售价钱同比下跌9.6%，降幅收窄1.1个百分点；二线城市同比下跌8.8%，降幅收窄0.1个百分点；三线城市同比下跌9.0%，降幅均与上月相通。

　　严跃进指出，一线城市和新一线城市的二手房，是判断地产周期大息争的风向标和先行想象。“现时10月份数据充分阐扬，房价指数迎来了首要拐点，即转换了畴前房价凄怨态势，总体朝着跌幅收窄、抓续向好的标的发展。”

　　此外，严跃进以为，除要点城市外，后续其他二线城市也会纷繁加入到房价止跌回稳的行列中来。

　　从城市层面而言，10月份二手房价钱飞腾的城市数目彰着增多。据了解，70个大中城市中，二手房价钱环比飞腾的城市有8个，远隔为北京、杭州、深圳、重庆、成齐、上海、厦门、武汉，而上个月为0个。

　　对此，58安堵客探究院院长张波指出，武汉、厦门、成齐、重庆等二手房价的环比提增值多礼贴，这标明现时战术的热门城市着力开释正在加快。

　　关于后市，张波暗示，在专项债、地产税等一系列战术的刺激下，四季度市集的成交量将保抓一定高位，这为房价的强健提供了灵验基础，本轮战术的着力会抓续涌现，带动楼市在岁末年头不停走向企稳之势。